Vve Beheer
Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid van de vereniging van eigenaars van het gebouw. Het doel van een dergelijke vereniging van appartementseigenaars is in de wet omschreven, te weten: de behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaars. Dit houdt o.a. in dat de vergadering van de appartementseigenaars de begroting van kosten voor het volgende boekjaar goed moet keuren, alsmede haar goedkeuring moet geven aan de rekening en de verantwoording van de uitgaven van het afgelopen boekjaar.
Sinds 1 mei 2005 is de vereniging bovendien wettelijk verplicht een reservefonds aan te houden. Bij verkoop van het appartement is de notaris conform het nieuwe artikel 5:122 lid 5 en 6 verplicht bij de vereniging navraag te doen omtrent het reservefonds (= verklaring van bestuur omtrent de waarde van het reservefonds op de datum van de overdracht).
Als een vereniging van eigenaars niet functioneert zoals het moet, dus “slapend” is, kan dat nadelig uitpakken. Zeker kleine verenigingen leiden vaak een slapend bestaan. Hierdoor kunnen onduidelijkheden ontstaan over wat tot de gezamenlijke gedeelten behoort en wat tot de prive-gedeelten en dus ook onduidelijkheid over wie wat moet betalen. Bovendien heeft zo’n slapende verenging meestal niet voor een reservefonds gezorgd.
Als er al enige tijd niet vergaderd is, of zelfs nog nooit vergaderd is, kunt u ofwel het bestuur verzoeken de vergadering bijeen te roepen ofwel de andere eigenaars om een dergelijk overleg te vragen.
Ons kantoor is, naast aan- en verkoop van woningen en appartementsrechten, tevens gespecialiseerd in het beheren van verenigingen van eigenaars. Richtprijs voor het voeren van zo’n administratie is vanaf € 125,= (exclusief BTW) per appartement per jaar. Uiteraard zijn wij bereid een offerte uit te brengen en onze werkwijze toe te lichten.
Bent u op zoek naar een professionele en vakkundige administrateur, neem dan contact met ons op of maak gebruik van dit formulier.
Verenigingen die reeds bij ons in beheer zijn:
- V.v.E. Acacialaan 7 t/m 41 te Zwanenburg
- V.v.E. Acacialaan 20 t/m 30 te Zwanenburg
- V.v.E. Acacialaan 32 t/m 42 te Zwanenburg
- V.v.E. Beatrixstraat 4 t/m 34 te Halfweg
- V.v.E. Dennenlaan 36 te Zwanenburg
- V.v.E. Esdoornlaan 2 t/m 48 - Dennenlaan 113 t/m 129 te Zwanenburg
- V.v.E. Friedalaan 71 t/m 129 te Zwanenburg
- V.v.E. Meerbosch te Badhoevedorp
- V.v.E. Populierenlaan 1 t/m 35 te Zwanenburg
- V.v.E. Populierenlaan 37 t/m 71 te Zwanenburg
- V.v.E. Populierenlaan 247 t/m 329 te Zwanenburg
- V.v.E. Keizersgracht 637 te Amsterdam
- V.v.E. Dennenborgh te Zwanenburg
- V.v.E. IJtochtkade 36 t/m 66 te Zwanenburg
- C.F.E.V. Easton IX te Amsterdam
Schade of onderhoud melden?
Staat uw V.v.E. al in bovenstaande lijst en wilt u melding maken van schade en/of onderhoud, neemt u dan contact met ons op via telefoon of email (beheer@all-in.nu) of maak gebruik van dit formulier.