Verkoop

Woning verkopen? Wij regelen de verkoop!

Om het verkoopproces zo soepel mogelijk te laten verlopen en te zorgen dat u de beste opbrengst krijgt voor uw woning of appartement kunt u een deskundige inschakelen. Bij ons bent u daarvoor aan het juiste adres.

Wij komen geheel vrijblijvend en gratis bij u langs om advies uit te brengen over de gang van zaken bij de verkoop van uw woning. Na een bezoek aan uw woning, en indien nodig verder onderzoek, geven wij een adviesvraagprijs en de te verwachten opbrengst af. Tevens adviseren wij u over de sterkere en zwakkere punten bij verkoop van uw woning. De leverdatum en de gehele gang van zaken wordt doorgenomen en nadat de verkoopopdracht getekend is kunnen wij daadwerkelijk met de verkoop beginnen.

De woning wordt aangemeld via het NVM-net zodat alle collega-makelaars kunnen reageren voor de bij hun ingeschreven zoekers. Naast het NVM-net verschijnt de woning na enkele dagen op www.funda.nl en de website van de Makelaars Vereniging Amsterdam: www.mva.nl. Tevens bevindt u zich nu op de website van ons kantoor waarop de woning gemeld wordt onder aanbod.

Verder heeft ons kantoor meerdere etalages (bij het kantoor van Koster & De Waart en bij ons eigen kantoor, bij Hoogvliet in Vijfhuizen en bij GroenRijk in Zwanenburg). Zo zorgen wij ervoor dat zoveel mogelijk aspirant kopers ervan op de hoogte komen dat uw woning te koop is.

In overleg kan er eventueel ook geadverteerd worden in bijvoorbeeld: de Woonkrant van de Telegraaf (Speurders), het Witte Weekblad of andere lokale bladen (zoals de Westerpost en de Hoofddorpse Courant). Deze kosten berekenen wij pas door op de eindnota.

Wij maken de afspraken voor bezichtigingen met gegadigden en leiden ze rond door uw woning. Tevens overhandigen wij een brochure met alle informatie betreffende uw woning.

De onderhandelingen met gegadigden of hun makelaar worden door ons namens u gevoerd. Uiteraard wordt iedere bieding met u (de eigenaar) besproken. Als er een overeenkomst is regelen wij een afspraak bij een notaris en gaan wij met u mee voor het tekenen van het de koopakte, waarna wij de termijnen van de ontbindende voorwaarden (vaak de financiering) bewaken en of de waarborg/bankgarantie op tijd bij de notaris binnen komt.

Tenslotte gaan wij samen met koper en verkoper voor de laatste keer door (dan nog) uw woning (inspectie) en worden alle meterstanden opgenomen, waarna wij met u mee gaan naar de notaris voor het tekenen van de transportakte (eigendomsakte) en de sleuteloverdracht.

Kortom: alle zorg wordt uit handen genomen in zo’n spannende periode.

** Voor al het bovenstaande rekenen wij als courtage een vast percentage van de verkoopprijs met een minimum van € 450,00 exclusief b.t.w. en eventuele advertentiekosten.

Wilt u een persoonlijk gesprek met een makelaar met kennis van zaken, neemt u dan contact met ons op of maak gebruik van dit formulier.

All-In Makelaardij; omdat u uw huis niet alleen te koop wilt zetten maar ook daadwerkelijk wilt verkopen!